|
« JOB hoppen De halal-hypotheek een goed idee? »
Als je gaat funderen is het fundamenteel om goed geïnformeerd te zijn over de juridische en financiële gevolgen. Een beslissing om te funderen, betekent in principe dat jouw pand ophoudt te verzakken. Echter wie moet er betalen als hierdoor schade ontstaat bij de buren. Is dat hun probleem - jij hebt immers jouw pand van de ondergang gered- of heb jij een probleem omdat jij de oorzaak zou kunnen zijn van hun schade. Als huiseigenaren besluiten te funderen betekent dat bijna altijd dat slechts een deel van de straat of slechts een paar huizen gaan funderen (een uitzondering is de Van Breestraat geweest in Amsterdam). De aangrenzende panden die niet meedoen, kunnen echter last krijgen. Bijna overal waar gefundeerd wordt, worden advocaten dossiers opengetrokken. Nadat de aannemer en bouwkundig adviseurs hun fee hebben ontvangen, de wolken van de graaf en heimachines zijn opgetrokken blijven de muren inderdaad staan. Muren van ruziënde buren die menen in hun recht te staan: zoek fundering op www.rechtspraak.nl. Funderen is hot in Amsterdam. De vele ruzies hieromtrent ook. Waar gaat het fout. Allereerst schakel je natuurlijk een deskundige in die jou haarfijn komt uitleggen wat het belang, of beter gezegd het gevaar is als je niet gaat funderen. Dit advies wordt al snel gevolgd door diverse offerten van aannemers. Je denkt nu dat je goed geïnformeerd bent en besluit de stap te nemen. HIER GAAT HET DUS FOUT.
Stichting Fundering Nederland
28/12/2007 om 8:57. Geplaatst onder Ruzie, funderen.
U kunt alle reacties volgen door u aan te melden op de RSS 2.0 feed.
U kunt een reactie geven, of een trackback plaatsen.
Geef een reactie
|
7/07/2009 om 7:11
Geachte lezers van dit artikel.
Ik werk zelf al 20 jaar als aannemer in Amsterdam en kan erkennen dat er heel vaak jurische problemen ontstaan bij het opnieuw funderen van je huis in Amsterdam.Ik denk dat het inderdaad begint met goede adviezen maar daarnaast ook een aantal openhartige gesprekken met je buren want als er een pand naast je gefundeerd wordt is dat geen pretje. De overlast is enorm en er kan schade ontstaan bij aangrenzende panden. Voordat er gefundeerd wordt maken wij foto reportages van de bouwkundige staat van de huizen van de buren. De foto,s kunnen als bewijs dienen bij schade,ook wordt een schriftelijke bouwkundige rapportage op schrift gesteld. Wel wil ik zeggen dat ook veel klanten de horror verhalen helemaal niet willen horen, het maakt je toekomstige klant onzeker en de buren staan hierdoor ook gelijk op scherp. Maar toch denk ik dat het beter is als aannemer om openhartig te zijn. Toch is het mogelijk om met de juiste expertise het funderingsherstel vlekkeloos te laten verlopen. En hier zit dus de oplossing, er zij veel bedrijven die niet de juiste expertise hebben en ook vaak niet de gave hebben om op een heldere manier met hun klanten te communiceren. Op youtube heb ik een flink aantal video’s geupload zodat je kunt zien hoe funderingsherstel in zijn werk gaat.
Met vriendelijke groet
Fred Tokkie
Directeur
Total Concept Builders